​梁建章解析中国的高房价困境

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众所周知，房价和教育是养育孩子最重要的两个成本，而中国的生育成本相对于全世界来说几乎是最高的，主要原因就是因为中国大城市的房价相对于收入也是世界上最高的，中国房价之所以这么高，是因为我们是世界上建设能力最强的一个国家，几乎几个月的时间就能够建造出一条路。几个星期就能够建造出一座房，而且成本比其他国家还低，并且质量也是非常的有保障的，按道理说我们国家的房价应该是比较低的，但是并非如此，房价反而是不断的在持续升高，梁建章在人口战略当中对于中国的高房价问题也进行了解析。

中国的房价并不是所有的地方房价都高，在2020年到来以后，中国的房价成为了两极分化，在大城市和东部地区，房价依旧是持续走高的，而在东西部和东北的一些小城市，而房价出现了下滑的趋势，甚至某一些地方房子出现了严重供过于求的问题，甚至还有出现的房子白菜价的情况，其实房价和人口流动也有非常的关系，经济越发达的，流动性人口就会越高，而且房价也是会越高的，而在人口不断流失的地方，房价则会自然越来越低。

现在的一二线城市不断的在利用各种各样的政策吸引更多的人才前往，那就导致大部分的地区处于一个人口流失的状态，而一二线的城市房价就会持续的走高，而人才不断流动的地方，房价就会不断的降低，人口变得越多，需求量就会越大，而且房价还是取决于供给关系。如果有充足的供给关系的话，那么房价也不会很高，但是大城市里面寸土寸金，修建出来的房子的成本价就自然会很高，所以房价也就会不断的上升。

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